APA LANGKAH MEMBELI PROPERTI ?
Langkah-1 Pertama-tama, hubungi nomor Whatsapp yang tersedia jika Anda ingin membeli properti. Staf kami akan membantu Anda mengisi Formulir Aplikasi. Atau, silakan langsung ke Formulir Aplikasi.
Langkah-2 Isi Formulir Aplikasi untuk membeli tanah dan / atau tipe rumah pilihan Anda dan kirimkan.
Ada tiga bentuk berbeda untuk kategori di bawah ini :
-
- Membeli dari Indonesia.
- Bekerja di Hong Kong dan membeli di Hong Kong.
- Bekerja di negara lain (di luar Indonesia dan Hong Kong), dan membeli dari negara lain.
Anda dapat mengisi e-Formulir atau mendownload Formulir pdf, mengisinya, menyimpannya dan mengirimkannya melalui Whatsapp.
Langkah-3 Jika properti yang Anda pilih tidak tersedia, Anda akan diminta untuk memilih properti lain.
Langkah-4 Kami akan memberi tahu Nomor Referensi Anda setelah aplikasi Anda kami terima dan juga memberi tahu Anda tentang syarat penjualan / pembayaran.
Langkah-5 Dengan menggunakan Nomor Referensi ini, Anda diminta untuk membuat pemesanan untuk kaveling yang terpilih dan melakukan pembayaran. Pembayaran ini adalah biaya pemesanan. Biaya pemesanan tidak dapat kembali. Jika biaya pemesanan tidak terbayar dalam waktu yang ditentukan, Anda akan kehilangan tempat dalam antrian.
Langkah-6 Sebelum membayar biaya pemesanan, Anda dapat memeriksa proyek pengembangan properti.
Langkah-7 Setelah biaya pemesanan Anda diterima, kami akan memeriksa dokumen Anda dan menghubungi Anda kembali, jika dokumen atau informasi yang perlu sudah mencukupi atau tidak.
Langkah-8 Jika Anda ingin mendapatkan pinjaman bank dari salah satu bank di Kabupaten Kendal, kami dapat membantu Anda mendapatkannya, tetapi tanpa tanggung jawab apapun di pihak kami. Silakan hubungi kami jika Anda membutuhkan informasi lebih lanjut. Harap catat jika Anda memperoleh pinjaman bank, maka setelah Anda memesan properti, kami akan memberi batas waktu bagi Anda untuk mendapatkan pinjaman dan menyelesaikan transaksi pinjaman. Jika pinjaman tidak dapat terselesaikan dalam batas waktu, maka Anda dapat kehilangan pemesanan Anda dan juga DP yang Anda bayarkan.
Catatan: Kami hanya dapat membantu Anda mengirimkan dokumen yang perlu untuk ke bank. TKI Luar Negeri tidak berhak mendapatkan pinjaman bank kecuali nama dua orang penjamin diserahkan ke bank. Bank juga akan membutuhkan informasi dan dokumen lebih lanjut dari kedua orang ini. (Dua orang yang dapat menjamin pembayaran kembali pinjaman harus bekerja dan memiliki pendapatan tetap dan / atau aset yang dapat diterima oleh bank).
Langkah-9 Setelah dokumen selesai kami akan menghubungi Anda untuk melakukan pembayaran lebih lanjut dan mengirimkan salinan pembayaran melalui WA dengan nomor Anda.
- Jika Anda membeli secara tunai maka bayar pembayaran / DP pertama; atau
- Jika Anda membeli dengan KPR, lakukan pembayaran pertama, saat bank memproses aplikasi Anda; atau
- Jika Anda membeli dengan skema cicilan, maka bayarlah cicilan pertama.
Langkah-10 Pembayaran : Setelah dokumen diterima lengkap kami akan menghubungi Anda untuk pembayaran selanjutnya.
(a) Jika Anda berada di Indonesia dan membeli secara tunai atau KPR, maka Anda memiliki dua pilihan :
(b) Jika Anda memilih untuk membeli dengan pembayaran cicilan – Pembayaran ini dapat dibayarkan dengan empat cara sebagai berikut :
-
-
- Jika Anda berada di Indonesia dengan alasan apapun dan tidak di luar negeri, maka Anda dapat membayar langsung ke rekening bank. Tekan di sini untuk informasi Bank.
- Jika Anda berada di Hong Kong (di luar Indonesia) dan ingin menyimpan dalam Dollar Hong Kong ke bank, , silahkan Hubungi Kami.
- Jika Anda berada di Hong Kong (di luar Indonesia) dan ingin menyimpan dalam Dollar Hong Kong ke bank online, silahkan Hubungi Kami.
- Jika Anda berada di negara lain (di luar Indonesia dan Hong Kong), Anda harus mengirim uang langsung ke rekening bank di Indonesia oleh agen transfer uang seperti Western Union atau bank. Tekan di sini untuk detail Bank.
Langkah-11 Jika Anda berada di luar negeri, kami akan menghubungi Anda untuk menandatangani Surat Kuasa. Jika Anda berada di Indonesia maka ini tidak diperlukan, kecuali Anda memintanya.
Langkah-12 Jika Anda membeli secara tunai, Anda atau Wakil Anda, (kuasa hukum, orang yang Anda beri kuasa) akan diminta untuk menyerahkan beberapa dokumen dan juga menandatangani AJB. (Apa itu AJB?) Ke AJB.
Langkah-13 Jika Anda membeli dengan KPR, Anda atau Wakil Anda (orang yang Anda beri Surat Kuasa) akan diminta untuk menyerahkan beberapa dokumen dan juga menandatangani PPJB. Ke PPJB
Langkah-14 Jika Anda berada di luar Indonesia dan sudah memilih syarat pembayaran angsuran, maka Anda atau Wakil Anda (kuasa hukum, orang yang Anda beri Surat Kuasa) harus menandatangani perjanjian pembayaran angsuran. Jika Anda berada di Hong Kong, maka Anda dapat menandatanganinya di Hong Kong. Silahkan hubungi nomor WA untuk janji temu. Ke PPJB.
Langkah-15 Jika Anda berada di luar Indonesia dan sudah memilih skema pembayaran angsuran, Anda diharuskan membayar pembayaran angsuran yang telah disepakati tepat waktu setiap bulan.
Langkah-16 Jika Anda berada di luar Indonesia dan sudah memilih skema pembayaran angsuran, setelah cicilan terakhir dilunasi, Anda atau Wakil Anda (orang yang Anda beri Surat Kuasa) akan diminta untuk menyerahkan beberapa dokumen dan juga menandatangani AJB. (Apa itu AJB?) Ke AJB.
Langkah-17 Dengan AJB Anda akan diberikan surat izin untuk menempati rumah atau tanah Anda, dan kunci rumah. Sertifikat Hak Milik (SHM) akan tersedia sekitar 12 bulan kemudian dan akan diberikan oleh Notaris kepada Anda atau bank jika Anda mengambil pinjaman bank. (Apa itu SHM?) (Ke SHM)